Seguro de Arrendamiento MAPFRE
Coberturas
- Canon de Arrendamiento
- Cuotas de Administración
- Servicios Públicos (Incluye Re conexión y Reinstalación)
- Incluye asistencia domiciliaria (Costo adicional)
- Cláusula penal, (Costo adicional)
La póliza garantiza al arrendador protección por el incumplimiento en los cánones de arrendamiento o renta de arrendamiento, cuotas de administración y/o servicios públicos por parte de los inquilinos, respecto de los contratos de arrendamiento suscritos, perfeccionados, legalizados y celebrados por el Asegurado en calidad de arrendador.
Beneficios
Analizamos la solvencia moral y económica del arrendatario
Si el arrendatario entra en mora, el propietario continúa recibiendo su renta hasta que le recuperemos el inmueble (Hasta 36 meses contados desde el inicio de la reclamación)
Asumimos los honorarios de abogado y costas de cobranza en los juicios de restitución.
Servicios públicos domiciliarios
Mediante la presente póliza, por mutuo acuerdo siempre y cuando así se indique en la carátula de la presente póliza, se otorgará el amparo de servicios públicos en virtud del cual la aseguradora, ampara durante la vigencia de la póliza, el pago a favor del asegurado de los saldos insolutos que los arrendatarios adeuden por concepto de los servicios públicos domiciliarios que se encuentren pendientes de pago, al momento de la deshabitación del inmueble arrendado, estén a cargo del arrendatario y se encuentren plenamente identificados en el contrato de arrendamiento.
Mediante el presente amparo, también se cubren las sumas que se adeuden por concepto de reconexión y reinstalación de acuerdo a la definición, que se originen como consecuencia del incumplimiento por parte de los arrendatarios en el pago de los servicios públicos al momento de la deshabitación del inmueble.
Condiciones Generales
Cánones de arrendamiento:
Con sujeción a las condiciones de la presente póliza y previo el pago de la correspondiente prima, la aseguradora, ampara el pago de los cánones o rentas dejadas de pagar por los arrendatarios, al igual que los reajustes pactados debidamente en el contrato de arrendamiento, en el cual el asegurado/beneficiario descrito en la carátula de la presente póliza, tenga la calidad de arrendador y cuya solicitud de seguro haya sido estudiada y aprobada por la aseguradora.
Cuando se trate de contratos de arrendamiento gravados con IVA, el asegurado podrá asegurar el valor del impuesto de valor agregado en adición al valor del canon.
Cuotas de administración (expensas comunes ordinarias):
Igualmente se amparan las cuotas de administración de carácter ordinario a cargo de los arrendatarios, que se encuentren pactadas en forma clara y expresa en el contrato de arrendamiento asegurado, siempre y cuando se haya fijado un término perentorio para su pago y su impago hubiese ocurrido durante la vigencia de la póliza.
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Requisitos y restricciones
El seguro de Arrendamiento Individual de MAPFRE fija algunos requisitos y restricciones, de los cuales todos los beneficiarios de esta póliza deben tener conocimiento para saber cómo actuar después de haber contratado la póliza.
Requisitos por parte del solicitante – Inquilino y Codeudores
PERSONA NATURAL
- Documento de identidad.
- Tanto inquilino como codeudores (2) deben ganar el doble del canon de arrendamiento.
- Formulario diligenciado, firmado con puño y letra Copia de cédula
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses
- Certificación laboral
- Desprendibles de nomina últimos 3 meses.
- Declaración de renta si declaran.
Se solicitan dos codeudores solventes, o un codeudor muy solvente que gane 3 veces el canon de arrendamiento y tenga finca raiz sin ningún tipo de afectación.
Recordar que ingresos por pension no son validos , ya que la pension es inembargable y por ley no se aceptan personas mayores de 65 años.
Puede enviar los documentos al siguiente correo para iniciar el proceso de estudio:
*Recomendación: Enviar los documentos tanto de inquilino como codeudores en un solo archivo por cada persona, por favor no mezclar la documentación ya que no sera analizada.
